Gradonačelnik Kraljeva dr.Predrag Terzić sa Zvonkom Kovačevićem i Draganom Bikić

Grad Kraljevo je , posle  Zakon o stanovanju i održavanju zgrada usvojenog krajem 2016 godine , u septembru ove godine doneo  Odluku o investicionom održavanju zgrada i sufinansiranju investicionih projekata čime su stvorene normativne predpostavke za unapređenje energetske efikasnosti zgrada za kolektivno stanovanje.

Ovo  je danas rekao   gradonačelnik Kraljeva dr.Predrag Terzić zajedno sa Zvonkom Kovačevićem, rukovodiocem Odeljenja za urbanizam,građevinarstvo i stambeno komunalne delatnosti uprave grada Kraljeva i Draganom Bikić direktorkom javnog preduzeća „Gradsko stambeno“ najavljujući donošenje  odluke o izdvajanju 10 milona dinara u budžetu grada za 2019 godinu kojima će se bespovratno finansirati polovina vrednosti  projekata  stambenih zajednica za sanaciju fasada i ravnih krovova .Na taj način Kraljevo se pridružuje , inače ,  malom broju lokalnih samouprava u Srbiji koje su otpočele konkrete aktivnosti na jačanju energetske efikasnosti zgrada za kolektivno stanovanje.U Kraljevu je od donošenja Zakon o stanovanju i održavanju zgrada do danas registrovano više od 500 Stambenih zajednica a prema nekim procenama većina  zgrada za kolektivno stanovanje sagrađena je u periodu između 60-tih i 80 –tih godina prošlog veka .Tadašnji propisi nisu mnogo vodili računa o energetskim svojstvima  objekata jer su oni , tada , snabdevani jefinom energijom a njihova energetska svojstva su ,u međuvremenu, dodatno smanjena što zbog njihove starosti  a još više zbog neadekvatnog održavanja.Fasade zgrada  pored toga što ne pružaju adekvatnu termo izolaciju predstavljaju i svojevrsno estetsko ruglo posebno u centralnoj gradskoj zoni . Zato danas pomenuta odluka, iz septembra, primarno definiše gradske zone po prioritetima za sanaciju fasada zgrada a potom i po nivou unapređenja energetskih svojstava  tih objekata. Sufinansiranje sancije fasada bespovratnim sredstvima grada u iznosu od polovine  od ukupne vrednosti projekta je , bez sumnje ,dobar početni korak . Ali ne treba biti preterani optimista u očekivanjima za korišćenje ovih sredstava kako zbog nedovoljne informisanosti građana i profesionalnih upravnika zgrada   , tako i zbog  slabih  materijalnih mogućnosti  građana uslovljenim  niskim standardom stanovništva Kraljeva.

Novogradnja mora da poštuje propise o energetskoj efikasnosti zgrada

Jer , građanima je  i njihova polovina od  troškova  za sanciju fasade zgrade , trenutno, veliki teret. Banke , na žalost , još uvek ne prepoznaju Stambene zajednice kao legitimne klijente za kredite pa je time eventualno plaćanje na rate polovine učešća stanara za sada samo  stvar ,eventualnog , dogovora sa izvođačem  radova kao  kreditorom  ali to bi , sigurno je , uticalo  na povećanje  cene radova .Zato već sada treba razmišljati o ustanovljenju posebnog gradskog fonda   koji bi omogućio prevazilaženje ovog problema i doprineo izvođenju radova na jačanju energetske efikasnosti zgrada za kolektivno stanovanje u mnogo većem obimu .Neka ova pitanja  i potreba  multidisciplinarnijeg pristupa  problemima u vezi jačanja  enegetske efikasnosti u Kraljevu budu , još jedna, opomena čelnicima grada da imenovanjem Saveta za energetsku efikasnost   završe , pre dveg godine započete , aktivnosti na uvođenju sistema energetskog menadžmenta u gradu.